معرفی پروژه امپریال پالاس

یکی از بزرگ ترین انبوه سازان خوش نام و رزومه دار که در زمینه های مهم ساختمان سازی در حال فعالیت است مانند تامین مواد و متریال ساختمانی . واردات تاور کرین از  کشور های اروپایی و به ویژه آلمان و… است تصمیم  راه اندازی و استارت یک پروژه ی خاص  و برند در غرب تهران منطقه22 کرده است.  مهندسی و آرشیتکت این پروژه برند و مدرن  را  بهترین مهندس ایران جناب آقای فرزاد دلیری به عهده گرفته است تا ارزش و اعتبار این برج مضاعف تر شود .

 

 

رزومه شرکت سازیان و سازندگان  شرکت :

✅برج ترنج کوهک نسیم شانزده  252 واحد

✅برج امپریال ۱ کوهک نسیم بیستم 220واحد

✅برج شمیم رحمت ۳ (نخل) 900واحد

✅پیمانکاری پروژه خرازی بلوک هوافضا 8000واحد

✅پیمانکاری شهرک زیتون کوهک 

✅کوهک ۲۰ متری راهور

✅مپسا 5000 واحد  در پرند

✅هاشمی نژاد 1200 واحد در تهرانسر

✅البرز 2500 واحد  در حکیمیه تهرانپارس

✅همکاری با شرکت بزرگ مپنا

✅فرهنگ (اداری_تجاری) در  سعادت آباد

✅کاج  (اداری_تجاری)  در سعادت آباد

✅هتل بوتانیک استان گلستان

✅تندیس (تجاری ) در سیرجان

✅ساخت مسجد ولی عصر(عج) شهرک گلستان

 

• سیستم‌های رفاهی  وتجهیزات :

• در این مرحله، سیستم‌های گرمایشی، تهویه مطبوع، برق، و امنیت نصب و راه‌اندازی شدند. این اقدامات برای اطمینان از کارکرد صحیح و بهینه ساختمان ضروری بود.

• تکمیل و تزئینات داخلی:

• در این مرحله، تکمیل کارهای داخلی شامل نصب پوشش‌های دیواری، کفپوش‌ها، نورپردازی‌ها، و دکوراسیون داخلی به‌منظور ایجاد جلوه‌ی زیبایی و محیطی دل‌پذیر برای ساکنان و بازدیدکنندگان صورت گرفت.

• امکانات پروژه امپریال پالاس

  

  • از جمله امکانات این برج مسکونی می توان به موارد زیر اشاره کرد :

    🔵جواز استخر در طبقه آخر

    ✔️لابی مجلل به همراه لابی من ۲۴ ساعته

    ✔️۶ لاین آسانسور مجزا

    ✔️استخر، سونا، جکوزی

    ✔️کارواش اختصاصی

    ✔️روف گاردن لوکس

    ✔️کافه ۳۶۰ درجه

    ✔️کترینگ و لاندری اختصاصی

    ✔️مجموعه ورزشی مجهز

    ✔️سالن بدنسازی بانوان و آقایان (دو سالن به صورت مجزا)

    ✔️اینترنت مرکزی

    ✔️دوربین مداربسته در تمامی طبقات

    ✔️برخورداری از سامانه مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)

    ✔️برخورداری از سامانه کنترل و اندازه گیری انرژی

    ✔️جاروبرقی مرکزی

    ✔️تهویه مناسب فضای پارکینگ

    ✔️تجهیزات سرمایش و گرمایش اختصاصی برای هر واحد

    ✔️سیستم برق اضطراری و دیزل ژنراتور

    ✔️سیستم اعلان و اطفا حریق هوشمند

    ✔️پارکینگ اختصاصی به اضافه پارکینگ مازاد

    ✔️انباری

    ✔️استفاده از متریال با کیفیت و برندهای مطرح بازار

    ✔️سالن اجتماعات جهت استفاده عموم ساکنین

     ✔️آنتن مرکزی

• مشخصات  پروژه امپریال پالاس

• 

1_مساحت زمین 4000متر مربع دارای سند تک برگ رسمی

2_دارای پروانه ساختمانی به زیر بنای 35000متر مربع

3_فضا های مشاعی  و خدماتی 13000متر مربع

4_ دارای 148 واحد مسکونی

5_ طبقات شامل 21 طبقه مسکونی یک طبقه  لابی و 3طبقه پارکینگ و انباری می باشد

6_ تنوع در  پلان   2و3 خوابه

7_ تنوع متراژ از 100تا 220 مترمربع

8_آبنمای موزیکال

9_زمین بازی چمن مصنوعی

10_ فضای مشاعات آبی و استخر بر روی بام

11_لابی من 24 ساعته با سیسیتم نظارت هوشمند

12_اراِه خدمات پزشکی ویژه ساکنین

13_ یک سال خدمات رایگان  سکونت در برج

14_استفاده از مواد و متریال درجه یک و استاندارد در ساخت

15_  سازه مقاوم در برابر زلزله

16_ طراحی و تهیه  نقشه ها بر اساس آخرین آیین نامه ها ضوابط و ایده های مهندسی

17_ دسترسی به شاهراه های  ارتباط شهری

18_ در مجاورت جاذبه های گردشگری  و مراکز تفریحی  و تجاری های غرب تهران

 

موقعیت مکانی پروژه امپریال پالاس

کوهک

 

تحلیل و بررسی پلان و نقشه های پروژه امپریال پالاس

ظراحی نقشه ها و پلان های پروژه امپریال پالاس توسط مهندس فرزاد دلیری انجام شده است که در آن از بروز ترین مطالب روز دنیا استفاده شده است. طرح اولیه نما به سبک اسپانیایی بود که مهندس با تغییر خاص خود و برای تاییده های شهرداری این ظزح را به سبک ایرانی _اسلامی تغییر دادند .

 

پلان ونقشه های این برج را می توان به چهار قسمت تقسیم بندی کرد:

1_مشاعات و  پارکینگ

2_طبقه اول تا طبقه 15

3_ طبقه 16تا طبقه 20

4_ طبقه 21

 

1_مشاعات و پارکینگ پروژه امپریال پالاس  :

 

 

 

 

• 2_طبقه اول تا طبقه 15 :

• طبقه اول تا طبقه  پانزدهم شامل 4 تیپ نقشه با  عنوان A B C D  می باشد که هر تیپ نقشه به صورت متقارن در رو به رو ی یکدیگر وجود دارند یعنی از طبقات اول تا طبقه پانزدهم در هر ظبقه 8 واحد وجود دارد که متراژ های آنها به ترتیب تیپ  عبارتند از:
•  تیپ A       :
• 168.60 متر مربع 3 خوابه دو خواب مستر
• تیپB :
• 113.55 متر مربع 2خوابه یک خواب مستر
• تیپ C :
• 120.55 مربع 2 خوابه یک خواب مستر
• تیپ D :
• 141.55 متر مربع 3 خوابه 2 خواب مستر
• 
• پلان ونقشه ظبقات 1 تا 15 امپریال پالاس  به صورت کلی

• 

• پلان و نقشه ی طبقات 1تا 15 تیپ نقشه A امپریال پالاس
• 
• پلان و نقشه ی طبقات 1تا 15 تیپ نقشه B امپریال پالاس
• 
• پلان و نقشه ی طبقات 1تا 15 تیپ نقشه C امپریال پالاس
• 
• پلان و نقشه ی طبقات 1تا 15 تیپ نقشهD امپریال پالاس

 

• طبقه 16تا طبقه 20 :

• طبقه شانزدهم تا طبقه  بیستم شامل 3تیپ نقشه با  عنوان A B C   می باشد که هر تیپ نقشه به صورت متقارن در رو به رو ی یکدیگر وجود دارند یعنی از طبقات 16 تا طبقه 20در هر ظبقه 6 واحد وجود دارد که متراژ های آنها به ترتیب تیپ  عبارتند از:
•  تیپ A       :
• 100.65 متر مربع 2 خوابه یکخواب مستر+ 14 متر بالکن 
• تیپB :
• 159.70 متر مربع 3خوابه 2 خواب مستر + 75 متر بالکن 
• تیپ C :
• 149.95 مربع 3 خوابه 2 خواب مستر +   49 متر بالکن 

 

 

پلان و نقشه های طبقات 13تا 20 پروژه امپریال پالاس

 

• پلان و نقشه ی طبقات 16تا 20 تیپ نقشه A
• 
• پلان و نقشه ی طبقات 16تا 20 تیپ نقشهB
• 
• پلان و نقشه ی طبقات 16تا 20 تیپ نقشهC

• طبقه 21 :

• طبقه 21شامل 3تیپ نقشه با  عنوان A B   می باشد که هر تیپ نقشه به صورت متقارن در رو به رو ی یکدیگر وجود دارند یعنی طبقه 21در هر ظبقه2 واحد وجود دارد که متراژ های آنها به ترتیب تیپ  عبارتند از:
•  تیپ A       :
• 201.75 متر مربع3خوابه دو خواب مستر 
• تیپB :
• 153.45 متر مربع 3خوابه 2 خواب مستر
• 

طبقه 21به صورت کلی

طبقه 21 برج امپریال پالاس تیپ A

• طبقه 21 برج امپریال پالاس تیپ B

• گزارش  پروژه امپریال پالاس

کلنگ زنی  و شروع  پروژه امپریال پالاس در آذر ماه 1402 انجام شد

1_گود برداری عظیم و اصولی  در ظی 3 ماه

2_تجهیز کارگاه تا اواخر 1402

3_ استارت کف سازی و بتن ریزی در اواخر سال 1402

4_بارگیری حجم انبوه میلگرد ها  1403

5_ تحویل پایه تاور کرین آلمانی

و ادوات تاوکرین ابتدای 1403

6_ استارت اجرای فوندانسیون و اجرای جایگاه تاور کرین آلمانی 1403

7_تکمیل خاموت بندی و نیلینگ 1403

8_ اجرا و نصب و راه اندازی تاور کرین آلمانی 1403

9_ افزودن سطح کارگاه  و تکمیل تجهیرات کارگاهی برای مراحل پیش رو

10_ اجرای فوندانسیون به صورت کامل

11_ اجرای پایه ستون ها و قالب های ستون

12_ مقاوم سازی ستون ها و بررسی ناظرین پروژه

13_ اجرای پارگینگ  طبقه منفی 4و منفی 3

14 _ در حال اجرا پارگینگ  طبقه منفی 2و منفی 1 و هم سطح سازی به نقطه صفر وصفر

15- اجرای پایه ستون های لابی تا اواخر شهریور ماه 1404

16- اجرای سقف لابی  و  شروع پایه ستون های طبقه اول  ابتدای پاییز1404

17_اجرای سقف سقف طبقه اول  و  شروع پایه ستون های طبقه دوم  ابتدای زمستان 1404

18_اجرای سقف سقف طبقه دوم  و  شروع پایه ستون های طبقه سوم  ابتدای بهار1405

19_اجرای سقف سقف طبقه سوم  و  شروع پایه ستون های طبقه چهارم  ابتدای تابستان 1405

 

 قیمت و نحوه ی خرید  از پروژه ی امپریال پالاس

 

خرید سهامی پروژه امپریال پالاس  :

شما برای خرید یک واحد کامل و شش دانگ نیاز به خرید 10 سهم تا انتهای پروژه را خواهید داشت.یعنی یک واحد کامل حداقل 105 متر مربع می باشد .

در حال حاضر  در تاریخ1405/4/20قیمت هر متر 100 میلیون تومان و هر  سهم 10 متری از پروژه امپریال پالاس یک میلیارد تومان می باشد.

اقساط  ماهانه برای هریک متر از پروژه امپریال پالاس ماهانه 1میلیون و 420هزار تومان می باشد .

اقساط هر سهم 10 متری از پروژه امپریال پالاس ماهانه 14میلیون و 200هزار تومان می باشد .

 

 

 

 

برای خرید مستقیم و بدون واسطه تماس بگیرید

     کارشناس رسمی پروژه: سلمانی

   09197657258

 

 

برای خرید مستقیم و بدون واسطه تماس بگیرید

     کارشناس رسمی پروژه: سلمانی

   09197657258

با امید اینکه اطلاعات کامل و شفاف ما در انتخاب شما در حوزه ی سرمایه گذاری در ملک  برایتان مفید باشد.

گروه بازار ملک دات کام را به دوستان خود معرفی کنید تا بهترین گزینه های سرمایه گذاری را انتخاب کنند.